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Marktplatz soll wieder lebendiger Treffpunkt sein

Im Fokus der innerstÀdtischen Planungen: Marktplatz 2 und 3, sowie...

...das Haus am Markt, hier...

...im entsprechenden Lageplan.

Eine starke Zukunft fĂŒr die Innenstadt: Gesamtkonzeption Marktplatz vorgestellt

BENSHEIM. - „Wir wollen in der Innenstadt etwas bewegen“, sagt BĂŒrgermeister Rolf Richter zu den PlĂ€nen rund um den Marktplatz. „Es hat sich ein Zeitfenster geöffnet, das wir jetzt nutzen möchten. Wir erhoffen uns fĂŒr die gesamte Innenstadt einen Impuls“, so Richter.

Den stĂ€dtischen Gremien wurden Planungen vorgelegt, nach denen die Marketing- und Entwicklungsgesellschaft Bensheim (MEGB) die GebĂ€ude Hauptstraße 27 und Schuhgasse 11 (ehemaliges Kaufhaus KrĂ€mer) kaufen soll.

Die stĂ€dtische Tochtergesellschaft soll ebenfalls die bebauten GrundstĂŒcke Marktplatz 2 und Marktplatz 3 ankaufen. Das Haus am Markt soll zurĂŒckgebaut und durch einen Neubau ersetzt werden.

„InnenstĂ€dte sind fĂŒr die Identifikation der BĂŒrgerinnen und BĂŒrger und als Treffpunkt fĂŒr einheimische und auswĂ€rtige GĂ€ste von herausragender Bedeutung.

Durch den immer stĂ€rker werdenden Onlinehandel ist die AttraktivitĂ€t von InnenstĂ€dten aber auch gefĂ€hrdeter denn je“, benennt Richter die BeweggrĂŒnde der Planungen.

Damit die Bensheimer Innenstadt weiterhin mit einem attraktiven und breit gefĂ€cherten Angebot die Menschen in das Zentrum der Stadt lockt, wollen sich die Stadt Bensheim und die MEGB noch aktiver einbringen, wie es in einer Stellungnahme der Stadt heißt.

„Wir wollen HandlungsfĂ€higkeit gewinnen und sollten unseren Gestaltungsspielraum gerade an so markanten PlĂ€tzen wie dem Marktplatz nutzen“, betont Erster Stadtrat Helmut Sachwitz. „BilliglĂ€den wĂŒrde es in diesem Umfeld mit uns jedenfalls nicht geben.“

Durch die AktivitĂ€ten der Stadt sollen Impulse ausgelöst werden, die auch auf privater Seite zu Investitionen fĂŒhren sollen. Bensheim hat das Potential, mit einer gut frequentierten Innenstadt weiterhin ein Anziehungspunkt zu sein, ist man sich im Rathaus sicher.

Um diese Aufgaben zu erfĂŒllen, wird die MEGB um ein GeschĂ€ftsfeld erweitert, damit Immobilien erworben und entwickelt werden können. Finanziert werden die Projekte aus den ErtrĂ€gen, die die MEGB aus der Vermarktung von GewerbegrundstĂŒcken erwirtschaftet und bereits erwirtschaftet hat.

„Dieses Geld wĂ€re in unserer Innenstadt bestens angelegt“, sagt MEGB-Aufsichtsratsvorsitzender Adil Oyan. Ein Sanierungs- und Nutzungskonzept wird erarbeitet, bei der Entwicklung der Immobilien wird eine Zusammenarbeit mit privaten Dritten, bevorzugt Bensheimer BĂŒrgern, angestrebt. Eine finanzielle Beteiligung in geeigneter Form ist vorgesehen.

Die GrundstĂŒcke Hauptstraße 27 und Schuhgasse 11 haben eine GrundstĂŒcksflĂ€che von ĂŒber 700 Quadratmetern. Die Bebauung zĂ€hlt drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss ist ein vermietetes LadengeschĂ€ft, im NebengebĂ€ude sowie den Obergeschossen gibt es etwa 1.500 Quadratmeter Entwicklungsmöglichkeiten, die sowohl als LadengeschĂ€ft, zur BĂŒronutzung oder auch zum Wohnen geeignet sind.

Aufgrund der aktuellen Vermietungssituation und des GebÀudezustandes ist mit einer mittelfristig angelegten Entwicklung des GebÀudekomplexes zu rechnen.

Das Haus am Markt soll zukĂŒnftig mit Familienzentrum, Tourist-Infozentrum, einem Gemeinschaftsraum und einer gastronomischen Nutzung zu einem offenen Treffpunkt werden.

Die Realisierung der Gesamtkonzeption durch die MEGB ist aufgrund der positiven GeschĂ€ftsentwicklungen und einer stabilen LiquiditĂ€tssituation gesichert. Diese erlaubt auf wirtschaftlich gesunder Grundlage eine Investition dieser GrĂ¶ĂŸenordnung in den Einzelhandels- und Wirtschaftsstandort Innenstadt.

„Wir wollen Bensheims gudd Stubb auf Vordermann bringen“, sagt Rolf Richter. Die finale Entscheidung trifft die Stadtverordnetenversammlung in ihrer Sitzung am 15. Februar.